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Exclusivo Solar Terciario - Junto Mcdonal's Santa Pola - Alicante - Costa Blanca (ref.1303)

Parcela en venta en Santa Pola, Alicante (Z.I.U.)

725.000 €
ref. 1303
1968 Año de construcción
532 m2 construidos
856 m2 parcela
 
 Parkings 2
Estado A Reformar
Calificación Energética En trámite
Luz
Acometidas
Agua

Magnífico Solar-Nave Terciaria en privilegiada localización de Santa Pola, junto al Mcdonal's y la nueva y futura área comercial en pleno desarrollo, más importante de la población.

Supermercados:

  • Lidl - Aldi - Carrefour - Hiperber - Quality,

Deportes:

  • Sprinter - Gym Noray - Zonas Deportivas Municipales

Concesionarios:

  • Renault - Seat Volskwagen,

Servicios:

  • Estación Autobuses - Policía Municipal - Centro de Salud - Cepsa - Plenoil - Platinium Oil

Comercio:

  • Mercadillo - Mercachinas - Bernard Hair  Salón & Make Up - Terrapilar - Preyser - Exposición y venta de vehículos de 2ª mano.

Etc....


En cuanto a los parámetros urbanísticos principales:

  • La ordenanza municipal indica que hay que hacer una dotación de una plaza de parking cada 25m2/tienda, cuando la superficie comercial supere los 400m2.
  • Los m2 de nave y m2 de parking dependerá de la “pericia” del proyectista y los requerimientos del programa.
  • En cuanto a los parámetros urbanísticos adjunto la ficha del PGOU
  • Altura máxima 6m +/-5% = 6,30m
  • La edificabilidad es de 1,25m2/m2
  • Esto significa que puedes hacer en planta baja manzana densa 100%  y en primera planta (entreplanta) 25%.


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