Premium Property Spain
687 84 99 18
https://www.premiumpropertyspain.com
 

Exclusivo Solar Terciario - Junto Mcdonal's Santa Pola - Alicante - Costa Blanca

Ref: 1303
Parcela
532 m2 construidos.
856 m2 de parcela.
A Reformar
Venta: 725.000 €
Calf. Energ: Pendiente certificar

Magnífico Solar-Nave Terciaria en privilegiada localización de Santa Pola, junto al Mcdonal's y la nueva área comercial más importante de la población (Lidl, Aldi, Carrefour, Sprinter, Hiperber, Quality, Gym Noray, Renault, Volskwagen, Plenoil, Cepsa, Estación Autobuses, Mercadillo, Mercachinas, etc...).

Descripción

Magnífico Solar-Nave Terciaria en privilegiada localización de Santa Pola, junto al Mcdonal's y la nueva y futura área comercial en pleno desarrollo, más importante de la población.

Supermercados:

  • Lidl - Aldi - Carrefour - Hiperber - Quality,

Deportes:

  • Sprinter - Gym Noray - Zonas Deportivas Municipales

Concesionarios:

  • Renault - Seat Volskwagen,

Servicios:

  • Estación Autobuses - Policía Municipal - Centro de Salud - Cepsa - Plenoil - Platinium Oil

Comercio:

  • Mercadillo - Mercachinas - Bernard Hair  Salón & Make Up - Terrapilar - Preyser - Exposición y venta de vehículos de 2ª mano.

Etc....


En cuanto a los parámetros urbanísticos principales:

  • La ordenanza municipal indica que hay que hacer una dotación de una plaza de parking cada 25m2/tienda, cuando la superficie comercial supere los 400m2.
  • Los m2 de nave y m2 de parking dependerá de la “pericia” del proyectista y los requerimientos del programa.
  • En cuanto a los parámetros urbanísticos adjunto la ficha del PGOU
  • Altura máxima 6m +/-5% = 6,30m
  • La edificabilidad es de 1,25m2/m2
  • Esto significa que puedes hacer en planta baja manzana densa 100%  y en primera planta (entreplanta) 25%.