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Obra Nueva - Villas Dúplex - Zona Rojales - Costa Blanca - España (ref.1126)

Chalet Independiente en venta en Daya Nueva, Alicante

venta: 217.000 €
ref. 1126
98 m2 construidos.
91 m2 útiles.
169 m2 parcela.
 
 Dormitorios 3
 Baños 2
 Cocina Amueblada
 Calefacción Pre-instalación de aire acondicionado
 Trastero
Estado Nueva Promoción
Tipo de suelo Porcelánico. 1ª Calidad.
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética En trámite

Modernas villas dúplex independientes y pareadas, con exquisitos diseños interiores y exteriores. En tranquila y soleada población de la zona de Rojales - Vega Baja - Costa Blanca - Alicante - España. Muy cerca del Campo de Golf "La Marquesa" y Aquapark - Rojales - Ciudad Quesada y a tan sólo 15 minutos de las playas de Guardamar, Torrevieja y Orihuela Costa.

Las villas constan de parcelas desde 163m2 , construcción en dos plantas distribuidas de la siguiente manera:

La parcela contiene la construcción, una zona ajardinada, la piscina privada, aparcamiento para un vehículo y el resto totalmente pavimentado, quedando toda la parcela perfectamente terminada al detalle.

En la planta baja accedemos por la puerta principal a un contemporáneo espacio diáfano donde congenian en armonía la cocina abierta con una amplia bancada tipo isla comedor y el salón con muy buena iluminación natural a través de la amplia puerta de aluminio y cristal corredera, que permite disfrutar desde el interior de la relajante lámina de agua de la piscina exterior. En el otro extremo de esta planta se ubica una zona de noche, con una generosa habitación tipo suite con vestidor, baño privado, vistas y salida directa al jardín lateral de la parcela. Por último visualizamos una escalera abierta mediante lámina de vidrio, que da acceso a la planta primera de la villa.

En la planta primera se encuentran situados un segundo baño completo y los otros dos dormitorios dobles, uno de ellos con salida directa a la gran  terraza solarium donde poder disfrutar con más intimidad del privilegiado clima de la zona durante todo el año.

LOCALIZACIÓN Y ENTORNO:

Dicha población, es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. A sólo 29 minutos del aeropuerto de Alicante (ALC) y a 19 minutos del mayor Centro Comercial más grande de la provincia de Alicante.

En la margen derecha del río Segura, su posición geográfica, la proximidad a la autopista AP-7 Alicante - Cartagena y su proximidad a los pueblos costeros de la zona; La Marina, Guardamar, La Mata, Torrevieja, Orihuela Playa (Playa Zeni y Playa Flamenca), Campoamor, Cabo Roig...., convierte a esta población en un punto de referencia dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura.

Localidades limítrofes ;

Limita con los términos municipales de Almoradí, Dolores, Formentera del Segura y Rojales.

Cuenta con una población de 1.955 habitantes, pero se encuentra en continuo crecimiento pues en los últimos años esta población se ha convertido en el lugar ideal para vivir de muchos ciudadanos de la Unión Europea.


Memoria de Calidades:

ESTRUCTURA:

Estructura de hormigón armado que sigue las normativas vigentes contra terremotos. Se configura con pilares, estructura de suelo unidireccional y

escalera de estructura metálica.

FACHADA:

Media de ladrillo de doble cavidad de 12 cm de espesor -plastificado en el interior-, cavidad de pared externa de 3 cm de espesor, aislamiento

térmico XPS de 6 cm de espesor y ladrillo de doble cavidad de 7 cm de espesor (previene la pérdida de calor en invierno y exceso del mismo en

verano). Acabado en una sola capa y gres de primera calidad en el exterior.

CARPINTERIA:

Carpintería exterior: ventanas y puertas de PVC, abertura abatible o corredera según el diseño, con rotura de puente térmico que garantiza un

aislamiento perfecto.

Carpintería interior: Madera acabada en blanco.

PAVIMENTACIÓN exterior e interior de gres de primera calidad en colores neutros.

ACRISTALAMIENTO:

Doble acristalamiento, baja emisión, CLIMALIT 3 + 3/12/3 + 3 class, o similar

ILUMINACIÓN ELÉCTRICA:

Fabricante: marca Niessen Zenit en color blanco o similar. • Toma de TV en salón, dormitorios y terraza • Enchufes telefónicos en la sala de estar y

dormitorios. • Sala de estar y dormitorios tienen acceso al servicio de telecomunicaciones

TERMO: eléctrico

Preinstalación de aire acondicionado

La dirección del inmueble es aproximada.

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