Amplio local comercial situado en un emplazamiento inmejorable de la ciudad bimilenaria de Elche (Alicante). Dispone de 450m2 repartidos en planta baja y sótano, teniendo fachadas a dos calles muy transitadas y comerciales.
Destacando por su privilegiada localización, en el centro histórico, comercial, financiero y de la administración pública. Rodeado de los comercios y franquicias más importantes a nivel local, nacional e internacional, como Zara, H&H, Mango, Geox, Joyerías, Moda, Complementos, Telefonia Móvil, Restauración....etc
Su ubicación, junto con las características del mismo, muy acordes con el tipo de comercio habitual en una localidad de mediana dimensiones, pero con gran afluencia foránea; por su gran tejido empresarial e industrial, por su gran oferta histórica/cultural bimilenaria y por su triple declaración de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, por sus huertos de palmeras únicos en el mundo, la representación del Misteri y el Museo Escolar de Pusol. De esta manera consigue el equilibrio óptimo en cuanto tamaño, ubicación, productividad y rentabilidad, haciendo del mismo una buena inversión económica, para su negocio.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Local entre medianeras con fachada a dos calles; C/ Ample 14 y C/ Pere Ibarra de la ciudad de Elche (Alicante).
• Acceso directo a pie desde las dos calles.
• Las dos calles a las que da el local, son peatonales, con derechos de ocupación para terrazas.
• Morfología rectangular irregular.
• Las longitudes de fachadas son; 7,15 m/l a C/ Ample y 6,70 m/l a C/ Pere.
• El ancho máximo es de 9,30 m/l y el mínimo es de 5,75 m/l.
• El largo es de 28,50 m/l.
• Superficie construida total = 471,75m2, repartidas en P.B. (218,40m2) + P. Sótano (253,35m2).
• Superficie útil total = 442,35m2, repartidas en P.B. (207,15m2) + P. Sótano (235,20m2).
• Situado en pleno centro comercial de la ciudad, a 25m de; la plaza glorieta, en una calle peatonalizada de muchísimo tránsito de clientes potenciales….