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Excelente Apartamento - Licencia Turística (Alta Rentabilidad) - Vistas al Mar - La Albufereta - Alicante - Costa Blanca - España (ref.1161)

Piso en venta en Alicante/Alacant, Alicante (La Albufereta)

123.000 €
ref. 1161
50 m2 construidos.
47 m2 útiles.
 
 Dormitorios 1
 Baños 1
 Amueblado
 Cocina Amueblada
 Calefacción Aire acondicionado con bomba de calor
 Altura/Planta 7
 Carp. Exterior Aluminio
 Carp. Interior DM - LACADA EN BLANCO
1ª línea de playa
Estado Totalmente Reformado
Tipo de suelo Porcelánico - Imita. Tarima
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética (D) VER
Luz
Agua

Magnífico apartamento con licencia turística, Vistas al mar (La Albufereta – Alicante).

Ideal para inversores por su alta rentabilidad contrastada y documentada; aportando el plan de acción ejecutado y resultados de la actividad en los 2 últimos años, por actual propietario. Con la estimación de facturación, gastos y rentabilidad que ofrecerá al comprador-inversor, sobre el precio de compra.

En un enclave privilegiado, donde poder disfrutar de espectaculares vistas de la bahía, desde su amplio mirador.

Destaca por su reforma integral 4º Trimestre 2016 y mejoras en 2020 (pintura de toda la vivienda, cambio de rodapiés, reposición de electrodomésticos y columna de ducha).

Desde 2017 se ha utilizado con fines de alquiler vacacional.

Tiene Licencia Turística en vigor y se vende completamente amueblado, equipado y acondicionado para seguir con la actividad, tal y como aparece en las fotos y video que acompañan esta publicación.

Ubicado en la planta 7ª planta del emblemático Edificio Gafner, le proporciona unas privilegiadas vistas abiertas al mar en un 60%.

El edificio cuenta con un pasadizo a nivel de sótano, para cruzar por debajo de la calle hasta la playa directamente.

El inmueble consta de 56m2 de superficie construida incluidas zonas comunes.

Sus 50m2 útiles se dividen con el siguiente programa:

Previo a la puerta de entrada al interior de la vivienda, ya podemos disfrutar de una terraza privada compartida con el vecino medianero, totalmente abierta al exterior, vistas de la Serra Grosa e independizada del pasillo comunitario por una cancela de hierro.

Una vez cruzamos la puerta de acceso al interior de la vivienda, nos encontramos con un espacio rectangular a modo de recibidor y pequeño pasillo, desde donde accedemos al distribuidor de zona de lavadero, baño y dormitorio principal con luz y ventilación natural a la terraza exterior previa a la vivienda.

Al final del corto pasillo llegamos al gran espacio diáfano orientado al Este, proporcionándole una espectacular iluminación natural, así como esas exclusivas y envidiables vistas al mar, a través de su cerramiento de vidrio y aluminio en todo su ancho.

En este gran espacio diáfano, se sitúan el salón comedor en la zona más cercana a la fachada y una cuidada, estudiada y práctica cocina abierta con isla comedor.

El apartamento cuenta con Split de Aire Acondicionado de calificación de A+++ , en la zona del Salón – Comedor – Cocina.

Muy bien comunicado con parada de tranvía, taxi y autobuses urbanos a escasos metros. A un paso de la playa con extenso paseo, aguas cristalinas, arena fina y dorada; a escasos minutos del centro histórico y de ocio de la ciudad de Alicante. Y a tan sólo 20 minutos del aeropuerto de Alicante (ALC).

Un lugar ideal para vivir por su excelente clima y por encontrarse en una zona tranquila, al mismo tiempo, cerca de todos los servicios (centros comerciales, restaurantes, Club Náutico Costablanca, campo de golf, hospitales, colegios, etc.)


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