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Lujoso y Espectacular Ático de Obra Nueva - Llave en mano - Centro de Alicante - Costa Blanca - España (ref.1174)

Ático en venta en Alicante/Alacant, Alicante (Centro)

1.200.000 €
ref. 1174
197 m2 construidos.
209 m2 útiles.
 
 Dormitorios 5
 Baños 3
 Cocina Amueblada
 Calefacción Aerotermia y Suelo Radiante
 Trastero
 Garajes 1
 Altura/Planta 7
 Carp. Exterior Aluminio. Rotura Pte. Térmico. Persiana Motorizada
 Carp. Interior Puertas Hasta Techo. Lacado Blanco
Estado Nueva Promoción
Tipo de suelo Porcelánico - Imita. Tarima
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Garaje
Zonas comunes
Calificación Energética (B) VER
Luz
Agua
Vigilancia accesos

Único y Exclusivo ático de lujo (245m2), nuevo desarrollo, llave en mano. Destaca por su amplitud, luminosidad, calidad de sus materiales e instalaciones y por sus espectaculares vistas abiertas de la ciudad.

En edificio de vanguardista diseño y privilegiadas instalaciones (piscina, gimnasio, club social, zonas verdes de relax y esparcimiento privadas). Situado en pleno corazón de la ciudad de Alicante, a un paso

Incluye plaza de aparcamiento y trastero.

Ideal para los que buscan calidad de vida en el ámbito urbano y cosmopolita. Así, como la comodidad de tener a mano todos los servicios públicos y privados del día a día, a la vez que disfrutar de toda la amplia oferta de ocio, compras y gastronomía, excepcional de esta maravillosa ciudad de Alicante, cada vez más valorada y demandada, por un público tanto nacional como internacional, que ha descubierto, su alta calidad de vida (servicios, ocio, gastronomía, más de 300 días de Sol al año, así como la inigualable oferta de playas, islas, calas, que ofrece la Ciudad de Alicante, como toda La Costa Blanca). Todo esto a unos precios de coste e inversión, sin competencia en cualquier otro lugar de similares características, donde podría llegar a duplicarse. 

Que decir de la cercanía al aeropuerto internacional de Alicante (ALC), a tan sólo 10 minutos en transporte público (línea regular de autobús, taxis, uber, cabify, etc...), así como en vehículo privado, dada la amplia oferta de parking de transito en los alrededores del aeropuerto. 

La propiedad cuenta con unos 245m2 de superficie útil, repartidos siguiendo el siguiente programa:

Se divide en 3 zonas bien diferenciadas;

1ª) Zona de día, volcada a la fachada principal, que recoge toda su luz del ancho espacio urbano formado por un paseo central y dos carriles en cada sentido separados por es parque central, lo cual proporciona una distancia a la fachada opuesta de unos 39m. Esta zona de día está compuesta por:

  • Amplio recibidor de más de 8m2 semi-abierto a su derecha a uno de los dos ambientes en los que se divide el salón comedor, lo cual le proporciona una gran luminosidad natural.
  • Al frente del recibidor, cruzando el pasillo principal de la casa, encontramos una sala polivalente (comedor, billar, despacho, etc...) semi-abierto a al otro ambiente del salón comedor, el cual se aprovecha de nuevo de la gran iluminación natural que le proporciona todo el frente abierto de fachada privada a la terraza ático de la vivienda.
  • A la derecha del recibidor y sala polivalente, entramos al inmenso salón-comedor-estar separado por dos alturas diferentes, en dos ambientes, todo ello ventilado e iluminado de forma natural, en toda su longitud de fachada privada a la espectacular terraza ático de más de 35m2 , también dividida en dos ambientes separados a dos niveles.
  • Por último, esta terraza ático a pie de vivienda, dividida en dos ambientes por dos alturas y envuelta en un entrevigada vanguardista, que le proporciona un acogedor y protector espacio de privacidad, donde disfrutar de más de 360 días de Sol, encantadoras veladas bajo las estrellas acondicionadas por la suave brisa de su cercanía al mar y de unas vistas abiertas de la preciosa ciudad de Alicante.


2ª) Zona Central de Servicios, volcada a los patios de luz centrales del edificio y compuesta por:

  • Amplia cocina de 17m2 dividida en dos ambientes (cocina y comedor), por una península donde se encuentra la vitrocerámica y campana colgada de diseño.
  • Galería con instalación para torre de lavandería.
  • Tres baños completos; uno mirando a la zona de día, otro de servicio para 3 des sus dormitorios y un tercero privado de la habitación principal.
  • Pasillo principal en forma de "L" con multitud de estanterías en forma de cuadricula a modo de biblioteca abierta en una de sus paredes más largas. Que a su vez completa, junto con el recibidor y la cocina, es recorrido circular por toda la propiedad, proporcionándole un plus de comodidad a la hora de desplazarse por la gran superficie que engloba toda la vivienda y sus diferentes estancias.

3ª) Zona de Noche, volcada al patio de manzana y compuesta por:

  • Dormitorio 1 - Doble  (11,77m2); Rectangular, armario empotrado totalmente acabado. Muy bien ventilado e iluminado de forma natural, a través de amplias aperturas en la fachada secundaria del edificio, volcada al gran patio de manzana, desde donde se puede disfrutar de las zonas verdes comunes del condominio.
  • Dormitorio 2 - Doble (13,46m2); Rectangular, armario empotrado totalmente acabado. Muy bien ventilado e iluminado de forma natural, a través de amplias aperturas en la fachada secundaria del edificio, volcada al gran patio de manzana, desde donde se puede disfrutar de las zonas verdes comunes del condominio.
  • Dormitorio 3 - Doble (12,57m2); Rectangular, dos armarios empotrados totalmente acabados. Muy bien ventilado e iluminado de forma natural, a través de amplias aperturas en la fachada secundaria del edificio, volcada al gran patio de manzana, desde donde se puede disfrutar de las zonas verdes comunes del condominio.
  • Dormitorio 4 - Doble Tipo Suite (25,22m2 ); Baño Privado, Rectangular, dos armarios empotrados totalmente acabados. Muy bien ventilado e iluminado de forma natural, a través de amplias aperturas en la fachada secundaria del edificio, volcada al gran patio de manzana, desde donde se puede disfrutar de las zonas verdes comunes del condominio.


CALIDADES:

Carpintería Exterior:

  • Aluminio con rotura de puente térmico.
  • Oscilo-batientes o Correderas
  • Persianas Motorizadas

Carpintería Exterior:

  • Puerta de acceso Acorazada.
  • Puertas de paso de suelo a techo, lisas, lacadas en blanco, abatible o correderas.
  • Armarios Empotrados de suelo a techo; puertas correderas lisas, lacado blanco, forrado interior, baldas maletero, módulo cajones, barra de colgar y luz Led.

Solados:

  • Pavimentos porcelánico de 1ª calidad, imitación madera (PORCELANOSA).
  • Baño principal; mármol crema (PORCELANOSA).

Paramentos:

  • Acabados con pintura lisa.
  • Baños; Cerámica de 1ª Calidad (PORCELANOSA).
  • Cocina; combina alicatados y Silestone entre encimera y muebles altos.

Aparatos Sanitarios:

  • Inodoros y Bidés suspendidos.
  • Mamparas de cristal en duchas y bañeras.
  • Espejo retroiluminado en baño principal.

Climatización y Ventilación:

  • Aerotermia; climatización, ventilación y ACS (Agua  Caliente Sanitaria)
  • Climatización por conductos de aire.
  • Calefacción por suelo radiante.

Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones:

  • Instalación comunitaria de recepción de TV TDT
  • Vídeo-Portero para acceder a portales y zonas comunes.
  • Sistema domótico con pantalla táctil y gestión vía app; encendido y apagado de luces, programar climatización, control de persianas motorizadas, etc...

Cocinas:

  • Encimera y frente con Silestone.
  • Equipo de osmosis para aumentar la calidad del agua potable.
  • Electrodomésticos (SIEMENS); Placa Vitrocerámica Inducción, Campana Extractora, Horno, Microondas, Frigorífico Combi, Lavavajillas y  Lavadora-Secadora.


La dirección del inmueble es aproximada.

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