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Solar Urbano Residencial - Rojales - Frente Golf "La Marquesa" (ref.1133)

Parcela en venta en Rojales, Alicante (Instituto)

venta: 150.000 €
ref. 1133
575 m2 parcela.
 
Luz
Agua
Teléfono

Exclusivo solar urbano de 575,23 m2 en Rojales (Alicante). Nueva zona residencial de expansión, a tan sólo 1,5 Km de La Marquesa Golf, 3,8 Km de Aquapark Rojales (Ciudad Quesada), 8 Km de playas de Guardamar, 14 Km de Torrevieja, 24 Km del Centro Comercial La Zenia Bulevard y 35 Km del Aeropuerto (ALC).

El sector donde se encuentra la parcela finalista, fue desarrollado, urbanizado y recepcionado justo antes de la crisis. Cuenta con calles muy amplias de doble dirección. Y en estos momentos, ya se está empezando a edificar nuevas construcciones particulares y promociones inmobiliarias. Dicho solar se encuentra muy bien localizado dentro del sector, con la fachada Norte mirando el límite del sector con suelo rústico actualmente.

DATOS RELEVANTES:

Ocupa la esquina Nor-Este de la manzana en la que se encuentra.

Tipo Propiedad: Solar Urbano Finalista.

Uso: Residencial.

Superficie Solar: 575,23 m2.

Normas del Suelo: Clave EE (Ver documento adjunto al termino de esta descripción):

Aprovechamiento máximo: 1,4 m2tx m2s =1,4 x 575,23 m2 = 805,32 m2.

Reparcelación, Parcelas Mínimas: 150 m2.

    Nº Viviendas por Tipologías (Estudio Previo):

• 1 Villa Unifamiliar  de 805,32m2 con parcelas de 575,23m2.

• 3 Villas Independientes  de 268,44m2 con parcelas de 191,67m2.

· 4 Villas Adosadas de 201,33m2 con parcelas de 143,75m2.

• 8 Viviendas – Apartamentos de 100,67m2 en Bloque Lineal.

    Precio Venta: 150.000€. Repercusiones:

o 150.000€ / 805,32 m2/s = 186.26€/m2/Aprovechamiento máximo.

o 150.000€ / 575,23 m2 = 260,77€€/m2suelo.

o 150.000€ / 1viv. = 150.000,00€/Villa Unifamiliar.

o 150.000€ / 3viv. = 50.000,00€/Villa Independiente.

o 150.000€ / 4viv. = 37.500,00€/Villa Adosada.

o 150.000€ / 8viv. = 18.750,00€/Viviendas Apartamento en BL.


Archivos adjuntos

  • NORMAS SU CAP3 CLAVE EE.pdf
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