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Destacado Local Comercial - Céntrico y Playa - Santa Pola - Costa Blanca - Alciante (ref.1105)

Local Comercial en venta en Santa Pola, Alicante (CENTRO URBANO)

venta: 135.000 €
ref. 1105
153 m2 construidos.
140 m2 útiles.
 
 Baños 2
 Calefacción Pre-instalación de aire acondicionado
Estado A Reformar
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua

- Propietario (Personas Físicas).

- Tipo Propiedad: Local Urbano en Planta Baja + Entreplanta.

- Uso: Comercial / Profesional.

Situado a escasos 100m , de la calle más comercial y cotizada de la localidad, a 100m de; la plaza glorieta, fortaleza castillo, único parking público en la zona, 90% de las entidades financieras, notarias, bufetes abogados, asesorías, estanco-prensa, etc….A 100m de la zona portuaria y la playa principal de la localidad. Y rodeada de multitud de comercios; inmobiliarias, telefonía (Jazztel, movistar, Orange, Yoigo, Vodafone), cafeterías, heladerías, moda-calzado-complementos, ferreterías, administraciones de fincas, etc…. Ver plano nº3 adjunto.


 CARACTERÍSTICAS:

- Acceso directo a pie de calle.

- Morfología; Rectangular en esquina achaflanada.

- Dimensiones Fachadas; 12,16m Norte, 3,94m NorEste, 3,44m Este.

- Alturas; Planta Baja: 3,00m o 5,20m y Entreplanta: 2,20m.

- Superficie Construida (aproximada): P.B.; 88,50 m2 + Entresuelo; 43,80 + 20,00 m2.


DATOS ÚLTIMO ARRENDAMIENTO:

- Duración: 23 años

- Renta: 1.080€/mes. Anual: 12.960€. 

- Gastos Arrendatario: Suministro y Basura.

- Gastos Arrendador: IBI (IIVTNU) y Comunidad de propietarios.


PRECIO VENTA: 135.000€. Repercusión x m2 y Rentabilidad último alquiler:

o 135.000€ / 153,00 m2 = 886,36€/m2

o 12.960€/135.000€ = 9,60% Rentabilidad Anual.

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