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SOLAR FINALISTA - RESIDENCIAL - JUNTO CC (ref.1019)

Parcela en venta en Santa Pola, Alicante (NUEVO SANTA POLA)

venta: Precio a Consultar
ref. 1019
2.283 m2 parcela.
 
Luz
Gas
Agua
Teléfono

Excelente solar edificable residencial (2.283m2), situado junto a centro comercial, en zona de expansión a tan sólo 1Km del centro urbano. En la localidad turística costera de Santa Pola.

Ø  Tipo Propiedad: Solar Urbano Finalista.

Ø  Uso: Residencial.

Ø  Superficie Solar: 2.283,54 m2. 

Ø  Aprovechamiento: 8.456,58 m2

Proyecto básico compuesto de:

§  Planta Baja Diáfana.

§  2 Plantas Sótano: 192 Plazas Aparcamiento y 34 Trasteros.

§  1 Planta Semisótano: 70 Plazas Aparcamiento y 17 Trasteros.

§  4 Plantas Tipo: 124 Viviendas.

§  Planta Cubierta: Terraza Comunitaria, Terrazas Privadas y 124 Trasteros.

§  Superficies Construidas Totales Edificación:

§  Garajes: 7.574,68 m2.

§  Z. Comunes: 1.097,11 m2.

§  Viviendas: 7.804,40 m2.

§  Trasteros: 1.086,25 m2.

§  TOTAL: 17.558,44 m2.

Ø  Tasación (TINSA), 4 de Marzo de 2012. (3.800.003,55€).


Propuesta Actualizada de Proyecto: Teniendo en cuenta (densidad mínima en ficha urbanística) y los 8.456,58m2 de aprovechamiento de techo, saldrían unas 85 viviendas de 92m2 + 1 Trastero de 9m2 en cubierta por vivienda + 3 Plazas de aparcamiento por vivienda + 51 Trasteros de 5m2 en sótanos: 

Se encuentra situado, en una localidad de gran atractivo turístico, característica por su privilegiada climatología de microclima (temperatura media de 20ºC durante todo el año, más de 300 días soleados...etc), resultado de su oreografía. La cual hace de ella, un lugar idóneo para el ocio y recreo , donde disfrutar de sus más de 11km de playas de aguas claras, templadas y tranquilas, durante todo el año. Su población censada de 35.000 habitantes, se ve incrementada por una importante población flotante de más de 100.000 visitantes en el 2º trimestre y más de 200.000 en el 3º trimestre del año. Esta muy bien comunicado con la autopiesta AP-7 y Aeropuerto-ALC (10 Millones de pasajeros anueles), a tan sólo 10km. Y con la isla-fortín de Tabarca, a tan sólo 20 minutos en transporte marítimo regular.Excellent residential building plot ( 2.283m2 ) , located next to Mall in expansion area only 1 km from the city center . In the coastal resort of Santa Pola.

Actualización Tráfico Pax. Aeropuerto Alicante (ALC), situado a 12,8Km (10 minutos.):

• 2017: 13.713.061 pasajeros.

La dirección del inmueble es aproximada.

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