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Alquiler - Destacado Local Comercial - Elche Centro - Glorieta

Ref: 1109
Local Comercial
471 m2 construidos.
442 m2 útiles.
Bueno
Alquiler: 3.000 €/mes
Baños. . . . 3
Calefacción: Pre-instalación de aire acondicionado
Calf. Energ: Pendiente certificar

Amplio local comercial en el centro historico, comercial, financiero y administración pública de Elche. Dispone de 450m2 repartidos en plt. baja y sótano. Fachadas a dos calles.

Descripción

Amplio local comercial situado en un emplazamiento inmejorable de la ciudad bimilenaria de Elche (Alicante). Dispone de 450m2 repartidos en planta baja y sótano, teniendo fachadas a dos calles muy transitadas y comerciales.

Destacando por su privilegiada localización, en el centro histórico, comercial, financiero y de la administración pública. Rodeado de los comercios y franquicias más importantes a nivel local, nacional e internacional, como Zara, H&H, Mango, Geox, Joyerías, Moda, Complementos, Telefonia Móvil, Restauración....etc

Su ubicación, junto con las características del mismo, muy acordes con el tipo de comercio habitual en una localidad de mediana dimensiones, pero con gran afluencia foránea; por su gran tejido empresarial e industrial, por su gran oferta histórica/cultural bimilenaria y por su triple declaración de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, por sus huertos de palmeras únicos en el mundo, la representación del Misteri y el Museo Escolar de Pusol. De esta manera consigue el equilibrio óptimo en cuanto tamaño, ubicación, productividad y rentabilidad, haciendo del mismo una buena inversión económica, para su negocio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

• Local entre medianeras con fachada a dos calles; C/ Ample 14 y C/ Pere Ibarra de la ciudad de Elche (Alicante).

• Acceso directo a pie desde las dos calles.

• Las dos calles a las que da el local, son peatonales, con derechos de ocupación para terrazas.

• Morfología rectangular irregular.

• Las longitudes de fachadas son; 7,15 m/l a C/ Ample y 6,70 m/l a C/ Pere.

• El ancho máximo es de 9,30 m/l y el mínimo es de 5,75 m/l.

• El largo es de 28,50 m/l.

• Superficie construida total = 471,75m2, repartidas en P.B. (218,40m2) + P. Sótano (253,35m2).

• Superficie útil total = 442,35m2, repartidas en P.B. (207,15m2) + P. Sótano (235,20m2).

• Situado en pleno centro comercial de la ciudad, a 25m de; la plaza glorieta, en una calle peatonalizada de muchísimo tránsito de clientes potenciales….